金命人想要买一栋三层楼房，难免会有犹豫和担忧。
以下是一些考虑因素，希望可以帮助他做出明智的决定。
首先，价格是最大的考虑因素之一。
金命人需要考虑这栋三层楼房的总价，以及可以融资的数量。
一般来说，房贷只能融资房屋购买总价的八成，因此金命人需要保证自己拥有足够的现金和信用记录，以便获得融资。
其次，金命人需要考虑这个房子的位置。
如果这个房子位于繁华区域，那么他可以期待更高的租金收入或者将来卖出时获得更高的价值。
但是，拥有最佳位置的房子通常也是最贵的房子。
因此，金命人需要好好考虑花费相对于回报的比例。
其次，金命人需要考虑到这个房子的结构。
三层楼房通常意味着更大的空间和更多的选择，但也意味着更高的维护成本和更多的共存问题。
特别是如果金命人想要将房子出租给不同的租户，他需要确保每层楼都有独立的卫生间和厨房，以及入住者之间的隔音系统和公共区域的安全性和整洁度。
最后，金命人应该考虑到这个房子的未来发展前景。
如果这个房子位于不断发展的地区，那么它可能受益于城市的发展，增加其价值。
但是，金命人也需要谨慎考虑未来的规划和附近的建筑物，以便避免被不利的进一步开发所困扰。
总之，如果金命人想要购买一栋三层楼房，他需要谨慎对待每一个考虑因素，并根据自己的情况选择最适合的借款和房产。
坚持明智的决策和全面的规划是成功购房的重要前提。