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广州阳光家缘网查询房

广州男子首付400万买房,9个月未能网签,一查房子被抵押

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广州房价未来的发展趋势

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1、近几年来,广州的房价还算比较稳定,虽然也有出现过小幅度的上涨,但是国家通过政策及时调控了。所以,大多数人预测未来几年广州的房价和现在将相差无几,想买房的刚需族也别再犹豫。

2、广州房价未来的发展并不会发生大震荡了,现在国家也出台了很多政策去抑制房地产,虽然地方政府还是比较依赖房地产去支撑GDP,但是国家是下了狠心要摆脱现状的。涨也是货币超发,通货膨胀罢了。

3、广州的房产在未来几年里要想涨幅太多的机会不大,但广州的房产在未来几年,甚至更长的时间里可以保持稳定才是重要的。

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目前广州的房价怎么样未来的房价会怎样发展呢

首先给您说一下这段时间的房价,从8月到现在11月以来,广州房价很稳,部分区域稳中有跌,部分区域还是在涨。规律是城区涨郊区跌了些。主要的原因是因为近些年批地都在郊区,目前政府限价,开发商库存压力较大。房价涨不动,并且有的开发商在追求回款的情况下,房价稍低了一些。

但是城区的房价还是稳中有涨。因为今年城里,白云,荔湾这些地方拍了些地王,导致周边二手的上涨。

短期内,房价不会有太大的变化,开发商年底追业绩,房价不会怎么太涨。长期来看,近郊的郊区城市化正在快速的发展,房价肯定会随着发展逐步进行上涨。但是市场应该不会再像去年一样暴涨了,政府对于房价的关注度还是很高的,对于您来讲还得有2-3年多才能考虑购房。那么可能2-3年后郊区的发展也都能跟上来了。性价比可能不是太高,推荐到时候您可以考虑城里的房子。

后期市场咱们短期可能面临的风险就是明年是否政府限价会解除,解除限价对于房价来讲等于去掉一个笼子,可能带来比较大影响。不过在政府高度关注下,我们还有一重风险,不是房价的风险,而是政策风险。政府很有可能在未来几年继续收紧购房政策(因为供需关系供给侧得不到根本改革,可能会在咱们需求端动手)。

希望这些分析对您有帮助,之后您如果关注房产有什么不懂或者想了解

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